Palissades du désert
Mélange unique de motifs et de couleurs des pavés de 80™ mm – met en valeur le paysage désertique naturel pour le développement en pente
Chaque projet commence avec un but
L’ordonnance locale a décrété Desert Palisades comme la dernière communauté résidentielle sur la colline construite à Palm Springs, en Californie. Située le long du paysage ensoleillé du canyon Chino, cette enclave de 110 lots est conçue pour préserver les contours naturels du terrain, s’adapter à la topographie jonchée de rochers et maximiser la vue des montagnes San Jacinto vers la mer de Salton.
Contrairement à un développement planifié typique, Desert Palisades défend les idéaux de l’architecture contemporaine et du milieu du siècle qui définissent Palm Springs. Les résidents sont encouragés à collaborer avec des architectes de premier plan pour personnaliser leur maison tout en respectant des directives communautaires avant-gardistes, économes en ressources et sensibles à l’environnement.
Une ordonnance de la ville de Palm Springs interdisant l’utilisation de l’asphalte dans la région de Chino Canyon a amené l’équipe de développement à envisager les pavés comme alternative privilégiée. Pour compléter les maisons de classe mondiale de Desert Palisades, l’équipe d’architecture et de développement a cherché une solution distinctive pour les rues, notamment un motif de pavés en plusieurs pièces qui reflétait à la fois la beauté du canyon et la vision architecturale moderne de la communauté.
La solution
Résoudre pour le style, la fonction et la durabilité
« Nous avons choisi Belgard® pour le projet Desert Palisades en raison de la qualité, de la taille, du motif et des choix de couleurs disponibles qui s’harmoniseraient avec l’environnement naturel », a déclaré Rob Parker, PLA, principal de conception chez RGA Landscape Architects. « De plus, nous voulions un pavé dont la finition correspondait à la qualité attendue dans un projet de maisons sur mesure. Les autres fabricants ne se comparaient pas lorsqu’ils étaient présentés à nos clients. Lors d’un test côte à côte, la différence était notable. »
Les pavés devaient aussi être assez solides pour supporter des équipements lourds pendant la phase de construction pluriannuelle. Les pavés Belgard Dimensions™ répondaient à ces besoins grâce à leur polyvalence de conception, leur épaisseur de 3 1/8 pouces (80 mm) pour la circulation automobile et leur durabilité éprouvée. Quatre tailles ont été utilisées pour créer un motif unique, ainsi qu’un mélange tricolore d’Elk Mountain, Toscana et Bella choisi pour compléter le paysage du canyon environnant.
« Nous avons deux milles de route, et notre mélange nécessitait trois couleurs distinctes en quatre tailles différentes. Donc, livrer 12 palettes différentes de pavés, deux à trois cargaisons de semi-remorque par jour, pendant huit mois consécutifs a été un exploit de production fantastique. Belgard a brillamment joué pour nous. »
Charissa Farley de Farley Pavers a noté que les produits Belgard offraient une couleur naturelle et durable. « Quand j’utilise Belgard, j’ai souvent l’impression d’utiliser des agrégats locaux qui mettent en valeur les couleurs naturelles, tout comme les maçons européens l’ont fait lors de la construction de nombreux châteaux et chefs-d’œuvre architecturaux. Les couleurs utilisées pour les Palissades du Désert reflètent la beauté de la région et changent même avec la lumière à différents moments de la journée. »
Bien que le projet ait le potentiel d’être exquis, il a aussi présenté des défis importants. « Le projet mettait en vedette un chantier unique sur une colline rocheuse avec des contraintes sensibles », a expliqué Tom Lynch, gestionnaire de la construction chez MSA Consulting. « Ensemble, Belgard, Farley Pavers et l’équipe de Desert Palisades ont travaillé main dans la main pour élaborer des plans logistiques permettant une construction sans faille. »
D’autres défis incluaient un calendrier exigeant et des pauses mensuelles de construction imposées par l’EPA pour protéger les mouflons d’Amérique en voie de disparition indigènes de la région. Malgré la complexité, Farley Pavers a abordé l’installation comme un travail d’amour, reconnaissant l’importance du projet pour la communauté environnante.
Produits en vedette
Le résultat
Une impression durable :
La transformation finale
« Toute notre équipe était passionnée par ce projet, et nous avions vraiment l’impression de créer une œuvre d’art », a déclaré Charissa Farley. « Mes installateurs devaient démonter les proportions des camions, les arranger pour qu’ils correspondent au motif et les poser à la main. Ils ont travaillé de longues journées dures pour que ça arrive et respecte l’échéance. L’équipe de Belgard, mes vendeurs et mon équipe d’installation ont mis tout leur cœur et leur âme dans ce projet, et une partie de leur vie a été absorbée dans ces rues. »
« Je dois dire que je n’ai jamais participé à un projet présentant un design plus unique et innovant », a ajouté Jeff Bal, vice-président des ventes à Belgard, Californie/Nevada. « Et tout le projet était un modèle de collaboration entre le promoteur, l’ingénieur civil, l’architecte, l’entrepreneur et l’installateur. L’ensemble du groupe s’est réuni en utilisant des options d’ingénierie de la valeur qui soutenaient l’intégrité de la conception et facilitaient un flux de projet efficace. »
Avant la livraison du premier pavé, Belgard a travaillé avec le promoteur et l’entrepreneur pour élaborer un plan d’entretien à long terme à remettre à l’Association des propriétaires de Desert Palisades. « Le plan couvrait divers domaines tels que le nettoyage, l’entretien et les meilleures pratiques », a expliqué Bal. « Non seulement il sera très utile pour le budget futur de la HOA, mais il aidera aussi à économiser des millions de dollars au cours du cycle de vie estimé des pavés. »
L’importance du projet a été soulignée lorsque plus de 90 000 personnes ont assisté au week-end du modernisme à Palm Springs pour célébrer Desert Palisades, qui a ouvert ses portes en février 2017. Alors que la construction de maisons se poursuit, on s’attend à ce que la communauté prenne sa place en tant que développement emblématique du désert.
Paul Sepulveda, directeur des services de design chez MSA Consulting, croit que le projet influencera le développement futur dans la vallée de Coachella. « Desert Palisades a prouvé qu’un projet alluvial chargé de rochers dans les contreforts de la vallée de Coachella peut être classé avec succès avec un impact minimal sur le site », a-t-il déclaré. « Le site était fortement contraint d’un point de vue environnemental, limitant la maniabilité, les moyens et méthodes, ainsi que le temps accordé pour les opérations de nivellement. Relever avec succès le défi a nécessité un promoteur confiant avec une vision, travaillant avec un ingénieur créatif et un entrepreneur en terrassement très compétent avec le bon équipement. Les sites de ce type sont extrêmement limités dans la partie ouest de la vallée et pourraient ne jamais être disponibles, mais à mesure que le développement se déplace vers l’est, les possibilités de sites similaires existent pleinement. »
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