Planification de projet extérieur Phase 2 : Trouvez un entrepreneur et finalisez vos plans.
Note spéciale : Ceci est le deuxième blogue d’une série de cinq blogues pour vous aider à poursuivre la planification de votre projet. Dans le premier blogue, « Inspiration et planification budgétaire », nous avons discuté de la première phase.
Après avoir terminé la phase 1, vous êtes prêt à commencer la recherche d’un entrepreneur. Vous aurez besoin d’un entrepreneur qualifié pour l’installation de patios, d’espaces de vie extérieurs, d’aménagements durs, de terrasses et de piscines. Voici trois étapes utiles à suivre pour trouver un entrepreneur et finaliser votre contrat. Prévois que cette phase dure 2 à 3 semaines.
1. Demandez des références ou rendez-vous Belgard.com pour trouver un entrepreneur autorisé.
C’est le moment idéal pour réseauter avec les voisins, les amis et la famille, qui viennent peut-être de terminer des projets extérieurs récents. Nous vous suggérons de chercher des références pour des entrepreneurs locaux. Belgard peut vous mettre en relation avec un réseau d’entrepreneurs autorisés, qui répondent à des exigences rigoureuses et sont formés par l’Interlocking Concrete Pavement Institute (ICPI) pour fournir un travail supérieur.
2. Examiner les qualifications des entrepreneurs.
Avec plusieurs choix possibles, nous vous suggérons d’utiliser cette liste de sept points importants pour vous aider à réduire votre liste.
- Renseignez-vous sur les qualifications et l’expérience. Ont-ils des certifications spécialisées et une formation?
- Preuve d’assurance et permis d’entreprise. L’entreprise est-elle approuvée par l’État et/ou la municipalité locale?
- Références de clients. Demandez des photos de projets passés et des témoignages d’anciens clients.
- Services sous-traitants. Découvrez s’ils peuvent gérer des services en dehors de l’aménagement dur, comme l’aménagement paysager, l’irrigation et l’éclairage.
- Conditions de paiement et délais de traitement. Renseignez-vous sur les options de financement et les modalités de paiement, ainsi que sur les dates estimées de début et d’achèvement du projet.
- Les scellants et l’entretien. Est-ce qu’ils offrent un programme pour nettoyer et re-sceller les pavés?
- Garantie de main-d’œuvre. Est-ce qu’ils offrent une garantie d’un an après l’installation?
3. Choisissez votre entrepreneur.
Après avoir consulté les qualifications des entrepreneurs et réduit votre liste, invitez-les chacun à venir chez vous. C’est une occasion de discuter du ou des projets et d’obtenir les premières contributions. Vous pouvez leur présenter les idées que vous avez en tête. Montrez-leur des tableaux d’ambiance, des photos et toute autre idée créative que vous pourriez avoir. Mentionnez vos styles préférés dans cette discussion et demandez leurs premières impressions. Demandez des devis et un échéancier à fournir pour votre(s) projet(s). Certains entrepreneurs ne pourront peut-être pas commencer votre projet immédiatement. Et pour d’autres, le projet peut prendre différentes durées.
Avec les soumissions en main, il sera temps de choisir votre entrepreneur. Ne choisissez pas automatiquement la plus basse mise possible. Vous devez tenir compte de la confiance, du savoir-faire et du professionnalisme dont chaque candidat a fait preuve tout au long du processus.
Finalisez votre contrat.
Vous avez trouvé votre entrepreneur. Maintenant, vous devez finaliser le contrat. Assurez-vous de bien comprendre toutes les étapes de votre projet. Cela commencerait par la démolition et la préparation du site, puis se terminait par le nettoyage et l’étanchéité du pavage. Confirmez que le contrat inclut tous les délais, les matériaux et les coûts. Cette partie du contrat peut varier, car chaque entrepreneur est différent. La phase de conception de votre projet peut être facturée séparément.
N’oubliez pas que vous engagez l’entrepreneur pour vous aider avec les détails. Cela inclut les recommandations de conception et la sélection des produits. Vous devriez obtenir un calendrier final qui inclut les dates d’achèvement prévues pour toutes les étapes de votre projet. Permettre une certaine flexibilité selon la taille et l’échelle du projet, les approbations des HOA ou des commissions d’examen architectural, ainsi que la météo. Si vous avez des questions ou besoin de modifications au contrat, communiquez-les avec l’entrepreneur. Assurez-vous d’avoir tout par écrit.
Avec un contrat en main, vous serez bien parti pour travailler avec un professionnel. Vous commencerez le travail initial sur la troisième phase de votre projet : la conception. Votre prochaine étape sera de concevoir et d’établir des attentes pour votre espace. Si vous travaillez avec un service de design comme Yardzen, assurez-vous d’en parler à votre professionnel.
Pour plus d’informations sur la planification de votre projet, visitez notre page de planification extérieure. Surveillez d’autres conseils et astuces utiles dans le prochain blogue de cette série : Phase 3 : Design.